Erfpacht: nkọwa maka ndị zụrụ ala ogologo oge na Netherlands

Ọ bụrụ na ị na-azụ ụlọ na Netherlands, ọkachasị na Amsterdamnkọwapụta nwere ike ikwu na ihe onwunwe ahụ bụ op erfpachtMgbe ahụ, ị ​​gaghị azụta ala ahụ, kama ikike dị oke ala n'elu ala onye ọzọ, dabere na ọnọdụ onye nwe ala ahụ dere, mgbe ụfọdụ otu narị afọ gara aga. Ọnọdụ ndị ahụ na-ekpebi ihe ị ga-akwụ, ogologo oge ole, na ma ụlọ akụ ọ ga-agbazinye ego ma ọlị.

Kedu ihe erfpacht dị na iwu ihe onwunwe Dutch?

Erfpacht bụ ikike dị oke oke ( beperkt recht ) nke na-enye onye nwe ya, erfpachter , ikike ijide ma jiri ihe onwunwe na-anaghị ebugharị nke onye ọzọ (art. 5:85 BW). Onye nwe ala ka bụ onye nwe ala ahụ. Ikike erfpachter bụ ikike dị na rem, ọ bụghị nke nkwekọrịta: edebanyere aha ya na Ndekọ Ala (Kadaster), enwere ike ire ya, gbazite ya ma keta ya, ọ na-adịgidekwa mgbe ọ rere ala ahụ.

Akwụkwọ nkwekọrịta ahụ nwere ike ịmanye onye nwe ya ịkwụ ụgwọ oge niile, ụgwọ ụlọ ma ọ bụ ụgwọ ụlọ (art. 5:85 BW). Iwu anaghị achọ ka erfpachter kwụọ ụgwọ oge niile, mana ihe fọrọ nke nta ka ọ bụrụ erfpacht niile nwere otu. Ma ọ bụghị ya, erfpachter nwere ọtụtụ ihe onye nwe ya ga-eji (art. 5:89 BW), gụnyere mkpụrụ nke ihe onwunwe ahụ na ikike ịhapụ ya, ndozi ya dakwasiri ya. Ihe ọ na-agaghị eme bụ ịgbanwe ebe ihe onwunwe ahụ na-aga, ma ọ bụ rụọ ọrụ ndị dị mkpa maka nkwenye onye nwe ya.

Nnweta zuru oke ( volle eigendom ) na-adịgide adịgide, ọ dịghị ihe ọ na-efu iji debe ma na-aza naanị iwu izugbe. A na-eji Erfpacht eme ihe n'ala onye ọzọ, ọnọdụ onye nwe ya na-achịkwa ya, a pụkwara ịgbanwe ya ma ọ bụ kwụsị ya. Ụlọ dị n'elu erfpacht nwere akwụkwọ ikike na-agba ọsọ na-adịkarị obere karịa otu ụlọ dị n'okpuru ikike zuru oke, oghere ahụ anaghịkwa apụta ìhè mgbe niile n'ọnụ ahịa a na-arịọ.

Erfpacht, opstal na mgbazinye ụlọ

• Erfpacht na-enye ikike ijide ma jiri ala onye ọzọ mee ihe (nkeji 5:85 BW). Ụlọ ndị dị n'ala ahụ na-abụkarị akụkụ nke erfpacht right.
• Ostal, ikike nke ụlọ elu (art. 5:101 BW), na-enye ikike inwe ma ọ bụ nweta ụlọ, ọrụ ma ọ bụ ihe ọkụkụ n'ime, n'elu ma ọ bụ n'elu ala onye ọzọ, na-emebi iwu na ụlọ bụ nke onye nwe ala ahụ. Ọ nwere ike ibu ụgwọ a na-akpọ a nkwụghachi ụgwọ, a na-enyekwa ya dịka ikike dabere n'akụkụ erfpacht ma ọ bụ mgbazinye — maka eriri waya, panel anyanwụ — ọ bụ ezie na ọ nwere ike ịnọ naanị ya. Iwu iwu dị na erfpacht metụtara ikike nke ụlọ ọrụ (art. 5:104 BW).
• Mgbazinye ego, mgbazinye ụlọ ma ọ bụ ebe obibi, bụ nkwekọrịta, ọ bụghị ezigbo ikike: enweghị ọmụrụ nwa ndebanye aha, enweghị mbinye ego ụlọ, iwu mgbazinye ụlọ nke Akwụkwọ 7 BW na-emetụtakwa. Onye bi n'ụlọ na-akwụ ụgwọ ụlọ maka ọrụ; onye erfpachter na-akwụ ụgwọ maka ikike ala nke o nwere ma nwee ike ire.

Akwụkwọ ahụ na ọnọdụ izugbe

A na-emepụta ikike erfpacht site na akwụkwọ notarial ma debanye aha ya na ndekọ ọha. Erfpachtakte na-edobe okwu nke ọ bụla - atụmatụ, okwu, akwụkwọ mbụ, ojiji akwadoro - wee na-ekwupụta mgbe niile na algemene bepalingen dabara adaba. Ọnọdụ izugbe ndị ahụ bụ isi ihe dị na nkwekọrịta ahụ: usoro mgbanwe, iwu ịzụrụ ihe, ihe achọrọ maka nkwenye, usoro ụgwọ ọrụ, ikike nkwụsị.

Ọnọdụ nke afọ e wepụtara na-achịkwa

Nke a bụ isi ihe a na-eleghara anya, ọ bụkwa ihe dị mkpa. Obodo enweghị otu ọnọdụ kama ọ bụ usoro, nke e nyere n'afọ dị iche iche, nke ọ bụla na-achịkwa ala ndị e nyere n'okpuru ya. AmsterdamA na-amata 's site n'afọ - n'ime ha bụ AB 1915, 1934, 1937, 1955, 1966, 1994, 2000 na 2016, nke AB 1994, AB 2000 na AB 2016 bụ usoro a na-ahụkarị taa. Ihe dị iche iche abụghị ihe ịchọ mma: ihe ochie nwere ike inye onye nwe ya nnukwu ikike gbasara mgbanwe na ikike ịkwụ ụgwọ dị warara.

Ajụjụ a abụghị "kedu ọnọdụ erfpacht dị n'obodo a?" mana "kedu nke metụtara atụmatụ a ?" Azịza ya dị na Kadaster: akwụkwọ ikike ntọala na akwụkwọ ikike mgbanwe ọ bụla ọzọ na-akpọ ọnọdụ ndị ahụ aha site n'afọ. Gwa onye na-ede akwụkwọ gị ka o nweta akwụkwọ ikike ahụ na ederede zuru oke nke ọnọdụ ndị ahụ ma gụọ ha - ọ bụghị nchịkọta, ọ bụghị paragraf onye nnọchi anya.

Ụgwọ ala (canon)

Akwụkwọ ikike bụ ụgwọ a na-akwụ kwa oge maka ojiji ala ahụ. Nhazi a na-emekarị bụ pasentị akwụkwọ ikike nke etinyere na uru ala a tụlere, nke a na-enweta n'ogbe, site na oke nke uru ala ahụ, ma ọ bụ site na usoro oge. Na Amsterdam ihe ahụ bụ ebe a na-ekwu maka uru ala, nke na-egosi uru ala dịka akụkụ nke uru ala ahụ maka okporo ámá metụtara.

N'etiti mgbanwe ndị a na-eme, ọtụtụ ọnọdụ ọgbara ọhụrụ na-egosi ụkpụrụ iwu kwa afọ site na ntụnyere ọnụahịa ndị ahịa. Ntinye aka abụghị mgbanwe: ọ na-esochi onu oriri ma a na-atụ anya ya, ebe mgbanwe ahụ na-emegharị uru ala dị n'okpuru ma nwee ike ịba ụba ụkpụrụ iwu. Enweghị ịkwụ ụgwọ nwere ike imecha ifu onye nwe ụlọ ahụ ihe nrite n'onwe ya.

Ụdị erfpacht atọ ahụ

A na-akpọ Voortdurend na eeuwigdurend "perpetual" n'asụsụ Bekee. Ha abụghị otu, ọdịiche ahụ bara nnukwu ego. Ikike na-adịgide adịgide nwekwara ike ịnwe akwụkwọ ikike azụrụ naanị maka oge: oge ​​na nzụta bụ ajụjụ dị iche iche.

Ndozigharị na njedebe nke oge: ihe egwu ego kachasị ukwuu

Maka erfpacht na-aga n'ihu, njedebe nke oge bụ mgbe onye nwe ala nwere ike ịtọgharịa canon ka ọ bụrụ uru ala dị ugbu a. N'ihi na oge na-aga ruo ọtụtụ iri afọ na uru ala obodo Dutch amụbaala nke ukwuu, canon ọhụrụ nwere ike ịbụ nnukwu ọnụọgụ nke ochie.

• Ọ bụghị nke nta nke nta. Mmụba ahụ na-abịa n'otu nzọụkwụ, n'ụbọchị a kara aka ọtụtụ iri afọ gara aga.
• Usoro a dị n'ọnọdụ ochie. N'okpuru ụfọdụ usoro ochie, ikike onye nwe ya sara mbara, ihe ịma aka dịkwa naanị maka usoro nyocha ọnụahịa kama ịga ụlọ ikpe.
• Ndị na-agbazinye ego na-ele anya n'ihu. Ụbọchị mgbanwe dị nso na-emetụta ma mbinye ego gị na ahịa ire ere ị ga-eche ihu.

Tupu ị bịanye aka, chọpụta ụbọchị oge a ga-akwụsị, usoro mgbanwe ahụ, na — ebe a ga-ebipụta ọnụọgụgụ ndị na-egosi ihe ga-abụ akwụkwọ iwu ahụ ma ọ bụrụ na emezigharịa ya taa. Ọ bụrụ na a na-eme mgbanwe ahụ, a ga-ahụrịrị onyinye ahụ na oge njedebe ọ bụla a ga-emechi.

Ịzụta ụgwọ ụlọ n'ala (afkoop)

Kama ịkwụ ụgwọ akwụkwọ, erfpachter nwere ike ịzụta ya maka ego isi obodo. Afkoop ruo oge ụfọdụ na-akwụ ụgwọ akwụkwọ iwu ahụ tupu oge fọdụrụ ugbu a; mgbe oge ahụ kwụsịrị, ọrụ ahụ ga-amaliteghachi na usoro emezigharịrị, yabụ ihe onwunwe a na-akpọ "canon zụpụtara" nwere ike ikpuchi naanị ruo ụbọchị dị nso ugbu a. Eeuwigdurende afkoop na-eme ka akwụkwọ iwu ahụ dịgide ruo mgbe ebighị ebi, na-enweghị mgbanwe ọ bụla n'ọdịnihu.

Ịzụta ihe abụghị ịzụta ala ahụ: onye nwe ya ga-anọnyere onye nwe ya, naanị ụgwọ ịkwụ ụgwọ ahụ ga-akwụsị, ọnọdụ ndị ahụ ka na-achịkwa ojiji na nkwenye. Ma a ga-enye ịzụrụ ihe, otu esi agbakọ ya na ma enwere ike ime ya n'etiti oge bụ ihe metụtara ọnọdụ ndị ahụ, ọ bụghị iwu izugbe. A na-eme ya site na akwụkwọ notarial na ndebanye aha. Ọgwụgwọ ụtụ isi na-esochi ọdịiche dị n'etiti: ebe ihe onwunwe ahụ bụ ebe obibi onye na-akwụ ụtụ isi, a na-ewepụ akwụkwọ ikike oge niile na igbe 1, ebe ego ịzụrụ ihe n'onwe ya abụghị, ọ bụ ezie na ọmụrụ nwa na mbinye ego e wepụtara iji kwado ịzụrụ ihe ahụ bụ ihe dị mkpa.

Amsterdam: site na ịga n'ihu ruo na erfpacht na-adịgide adịgide

Amsterdam Ọ bụ ya mere isiokwu a ji dị mkpa nye ọtụtụ ndị na-azụ ahịa mba ụwa: ọtụtụ n'ime ụlọ ndị dị n'obodo ahụ dị n'ala mgbazinye obodo, nke na-aga n'ihu n'oge gara aga na mgbanwe oge.

Site na 2016, obodo ahụ malitere inye akwụkwọ ikike na-adịgide adịgide maka onyinye ọhụrụ n'okpuru usoro ọhụrụ nke ọnọdụ izugbe, wee mepee atụmatụ nke na-enye ndị nwe mgbazinye na-aga n'ihu ohere ịgbanwe ( overstappen ). Onye nwe mgbazinye na-etinye akwụkwọ maka onyinye na-ekwu maka iwu na-adịgide adịgide ma ọ bụ ego ịzụrụ ihe na-adịgide adịgide, nke a gbakọrọ site na uru ala n'oge ntụaka; nnabata na-eduga na akwụkwọ mmezi, nke edenyere aha na Kadaster.

Isi ihe dị mkpa n'ihe gbasara ego bụ ụbọchị ntụaka na mbelata ahụ. E tinyere akwụkwọ anamachọihe tupu Jenụwarị 8, 2020 n'ọnọdụ dị mma karịa nke ndị gara aga: ụbọchị ahụ bụ ụbọchị ntụaka na-achịkwa ikike maka ọnụego mgbanwe dị mma na mbelata na uru ala, uru ala ahụ n'onwe ya sitere na uru ala ahụ site na buurtstraatquote. Ndokwa ohere nke abụọ maka ndị na-efu ụbọchị ahụ esorola kemgbe ahụ, nke ọ bụla n'usoro nke ya na ụbọchị mmechi nke ya, obodo ahụ na-edobekwa ha naanị ya kama iwu. Ya mere, ma windo emepere maka ihe onwunwe kpọmkwem, na ngụkọ ole, bụ ihe a ga-edobe site na atụmatụ obodo ahụ bipụtara tupu ị kwe nkwa: jụọ onye na-ere ahịa maka onyinye ọ bụla enyerelarị, ma lelee oge njedebe ugbu a ozugbo na obodo ahụ. Ihe dị iche n'etiti otu ntọala ngụkọ na nke ọzọ na-eru ọtụtụ puku euro.

Isi ihe atọ bara uru, nke ziri ezi dịka usoro e si mee ya na 29 Ọgọst 2026:

• Chọpụta ihe onye na-ere ahịa ji. Erfpacht na-aga n'ihu; erfpacht na-aga n'ihu nwere mgba ọkụ etinyere mana emechabeghị ya; erfpacht na-aga n'ihu nwere canon e depụtara aha ya; na erfpacht na-aga n'ihu bụ akụ anọ dị iche iche na ọnụahịa anọ.
• Onyinye abụghị mgbanwe. Ruo mgbe e mezuru ma debanye aha akwụkwọ nkwekọrịta ahụ, ihe onwunwe ahụ ga-anọgide na ọchịchị ochie ahụ. Ma onye zụrụ ihe nwere ike ịnara onyinye a na-enyeghị, na mgbe ọ ga-erule, bụ okwu gbasara usoro atụmatụ ahụ.
• Atụmatụ obodo na-agbanwe. AmsterdamA na-agbagha iwu erfpacht ma emezigharịrị ya ugboro ugboro; oge njedebe, mbelata ego, ihe ndị metụtara uru ala na pasentị iwu dị iche iche site n'afọ ruo n'afọ. Ọ dịghị ihe dị ebe a bụ ọnọdụ n'ụbọchị ị zụrụ ya.

Erfpacht nkeonwe: ndị mmepe, ụlọ ọrụ na ndị nwe ụlọ ọrụ

Ndị na-emepụta ala, ụlọ ọrụ ụlọ, ndị na-etinye ego n'ụlọ ọrụ, ntọala ọrụ ebere na ndị nwe ala nkeonwe na-agbazinye ala ruo ogologo oge. Iwu ahụ bụ otu ihe ahụ; ọnọdụ ndị a na-emekarị adịghị otú ahụ.

Ọnọdụ nkeonwe anaghị adị mma n'ụzọ ndị a na-amata: oge ​​dị mkpụmkpụ ma ọ bụ nke a kapịrị ọnụ na-enweghị ihe ga-aga n'ihu; mgbanwe na obere oge, mgbe ụfọdụ kwa afọ ise ma ọ bụ iri; mgbanwe ejikọtara na uru ihe onwunwe kama uru ala, yabụ mmezi nke onye nwe ụlọ na-eme ka mmụba ahụ dịkwuo elu; enweghị ụgwọ ma ọ bụ mkpuchi; ihe achọrọ maka nkwenye sara mbara karịa ịgbazinye, mgbanwe na ire ere. Ụfọdụ atụmatụ ndị a na-ere nye ndị zụrụ ala mbụ, ebe onye na-ere ahịa na-ejide ala ahụ iji belata ọnụahịa, bụ ụdị ụlọ erfpacht nke a.

Obodo bụ ụlọ ọrụ na-adịgide adịgide nwere oke ndọrọ ndọrọ ọchịchị na mmasị n'ahịa ụlọ na-arụ ọrụ; onye nwe ala nkeonwe nwere itinye ego. Erfpacht nkeonwe adịghị njọ maka nke ahụ, mana echela na ọnọdụ ya yiri nke obodo onye zụrụ ya nwere ike ịgụ gbasara ya.

Ụgwọ ọrụ na njedebe nke mgbazinye ụlọ

Mgbe erfpacht right kwụsịrị, onye bụbu erfpachter nwere ikike inweta ụgwọ maka uru ụlọ, ọrụ na ihe ọkụkụ o wuru n'onwe ya ma ọ bụ zụtara n'aka onye bu ya ụzọ site na ịkwụ ụgwọ (art. 5:99 BW), ọ nwekwara ike idobe ihe onwunwe ahụ ruo mgbe a kwụrụ ụgwọ ahụ (art. 5:100 BW).

Ihe abụọ dị mkpa. Enwere ike igbochi ma ọ bụ wepụ ikike ahụ site na akwụkwọ iwu ahụ n'ime oke iwu kwadoro, ọnọdụ ndị ochie nkeonwe na-emekarịkwa otú ahụ. Ọ bụkwa ụgwọ maka ụlọ ndị ahụ, ọ bụghị maka oghere dị n'etiti uru mgbazinye na uru nnwere onwe: onye nwe mgbazinye nke ikike nwa oge ya ga-agwụ anaghị enweta uru ahịa nke ụlọ ahụ. Ebe ọnọdụ ndị ahụ na-ekwu maka "uru nke ụlọ ndị ahụ", ntọala ọnụahịa ahụ na-ekpebi ihe niile.

Ọnọdụ onye na-enye ego mgbazinye ụlọ

Enwere ike ịgbaziri ikike erfpacht, ọtụtụ ndị na-agbazinye ego na Dutch ga-agbazinye ego na ihe onwunwe mgbazinye. Ma onye na-agbazinye ego ga-agbazinye ego na ihe onwunwe gị dabere kpamkpam na ọnọdụ izugbe. Ndị na-agbazinye ego na-enyocha ụdị ikike ahụ, ọ bụrụkwa na ọ dịruo nwa oge, oge fọdụrụ megide oge mgbazinye ego ahụ; ma iwu ahụ edobere, e depụtara ya ma ọ bụ mepee maka mgbanwe, na mgbe mgbanwe ọzọ ga-ada; ma nkwụsị ahụ nwere ike ibibi ihe nchekwa ahụ; ma a ga-agwa onye na-agbazinye ego ma kwe ka ọ gwọọ ndabara; na ma ụgwọ ọrụ ọ ga-adịgide na njedebe.

Ihe abụọ na-eme ka nke a kwe omume. Ọnọdụ ọkọlọtọ nke nnukwu obodo ukwu na-abụkarị nke ndị isi na-agbazinye ego na-anabata, yabụ ịzụrụ ihe na ha anaghị eweta ajụjụ ego. ERFPAcht nkeonwe bụ ikpe siri ike karị, n'ihi na ọnọdụ ndị ahụ bụ ihe onye nwe ala chepụtara. N'ebe ahụ, a ga-enwerịrị nnabata nke ihe owuwu ahụ maka ọnọdụ ahụ kpọmkwem, ya na onye na-agbazinye ego na, ebe ọ metụtara ya, ya na onye na-ekwe nkwa mgbazinye ego. Ebe a na-achọ nkwa mgbazinye ego mba (NHG), a na-ebipụta ọkwa ahụ. N'okpuru ọnọdụ na ụkpụrụ NHG dị irè site na 1 Jenụwarị 2026, a na-anabata owuwu erfpacht ọdịnala, dabere na asambodo nke nkwekọrịta enyere tupu 1 Jenụwarị 1992 ga-enwerịrị opekata mpe ọkara oge nke mgbazinye ego ahụ iji rụọ ọrụ. NHG n'onwe ya ga-anabata ụlọ nke na-abụghị nke ọdịnala, na ụdị nkwado onye zụrụ ihe ọ bụla ( kopersteun ), NHG n'onwe ya ga-anabata, NHG na-ebipụtakwa ndepụta nke ihe owuwu ndị ọ nabatara. A gaghị enye onye na-adịghị na ndepụta ahụ ego na NHG.

Ọnọdụ ego ( ego ego ) anaghị echebe ihe ọ bụla ma ọ bụrụ na ngwa ahụ eruteghị onye na-agbazinye ego na ọnọdụ mgbazinye dị na ya.

Ịre ahịa: nkwenye na ụgwọ

A na-enyefe ikike erfpacht, mana akwụkwọ nkwekọrịta ahụ nwere ike ịchọ nkwenye onye nwe ala maka nnyefe ma ọ bụ nkewa (art. 5:91 BW); ebe a jụrụ nkwenye, iwu na-ekwe ka e jiri ikike nke ụlọ ikpe dochie ya. Ebe ọ bụ na nkwenye nke ọtụtụ obodo bụ iwu, mana echela na ọ ga-ekwe omume: usoro oge ga-adaba na mmecha, ọnọdụ nwekwara ike ịchọ ka a ghara ịkwụ ụgwọ ma ọ bụ mebie iwu ahụ.

Mbibi na-agbaso ikike: onye zụrụ ihe ga-abụ onye a ga-ebo ebubo, tinyere onye na-ere ya, maka akwụkwọ iwu akwụghị ụgwọ, mana naanị maka afọ abụọ tupu nnyefe ahụ (art. 5:92 BW). Onye notary kwesịrị inweta nkwupụta ederede site n'aka onye nwe ala gbasara ọnọdụ akwụkwọ iwu, ụgwọ a na-akwụ, ebubo na mmebi iwu a na-ekwu.

Nkwụsị nke onye nwe ala

Onye nwe ala nwere ike ịkwụsị erfpacht ( opzegging ) ebe akwụkwọ iwu ahụ akwụghị ụgwọ ruo afọ abụọ n'usoro, ma ọ bụ na erfpachter ahụ mebiri iwu ahụ nke ukwuu (art. 5:87 BW). Ndabere ahụ ga-abụrịrị na ọ dịkarịa ala afọ abụọ n'usoro, na art. 5:88 BW chọrọ ka a nye akwụkwọ ikike ịkwụsị ya na onye ọ bụla edebanyere aha mgbazinye ego opekata mpe ọnwa abụọ tupu njedebe ziri ezi, ka onye na-agbazinye ego wee nwee ike itinye aka. N'otu aka ahụ, ozugbo ikike ahụ gbasasịrị ruo ogologo oge, otu n'ime ha nwere ike ịrịọ ụlọ ikpe ka ha gbanwee ma ọ bụ kwụsị ya maka ihe ndị a na-atụghị anya ya (art. 5:97 BW) — ụzọ dị warara, ọ bụghị ọgwụgwọ megide akwụkwọ iwu nke aghọọla ihe dị oke ọnụ.

Ihe onye zụrụ ihe ga-enyocha tupu ọ bịanye aka

• Akwụkwọ e debara aha ya na akwụkwọ mgbanwe ma ọ bụ nzụta ọ bụla ọzọ.
• Kedu otu ọnọdụ izugbe si emetụta, site n'afọ, na ederede ya zuru oke.
• Ma ikike ahụ ọ̀ bụ nwa oge, ma ọ bụ na-aga n'ihu ma ọ bụ na-adịgide adịgide, yana kpọmkwem ụbọchị njedebe ma ọ bụ ụbọchị njedebe oge.
• Akwụkwọ iwu dị ugbu a, ntọala nhazi ya, na ma a zụtara ya — ọ bụrụ otu a, ruo mgbe.
• Ụbọchị na usoro nhazi ọzọ, yana usoro mgbanwe ma ọ bụ mgbanwe ọ bụla na-aga n'ihu.
• Ma nkwenye onye nwe ala dị mkpa maka mbufe ahụ, na oge ole ọ ga-ewe.
• Nkwupụta ederede sitere n'aka onye nwe ala gbasara ụgwọ a kwụrụ, ebubo na mmebi iwu e boro ya.
• Nkwenye ederede sitere n'aka onye na-agbazinye ego na ọ ga-agbazinye ego na ọnọdụ ndị a.
• Maka ụlọ ndị dị n'ụlọ: otu ụlọ mgbazinye si akpakọrịta na otu ndị nwe ụlọ, na onye na-akwụ ụgwọ iwu kwadoro.
• n'ihi na Amsterdam: ọkwa ugbu a nke obodo ahụ bipụtara gbasara mgbanwe, n'ụbọchị ịzụrụ ihe.

Erfpacht abụghị ntụpọ. Site na akwụkwọ ndị dị n'ihu gị, ọ bụ ụzọ ka mma isi jide ihe onwunwe, ọ pụkwara ịdị mma nke ukwuu. Ndị na-azụ ahịa na-eme mmejọ ndị ahụ, bụ́ ndị na-ewere paragraf mgbazinye dị ka ihe mkpuchi.