Hayar filin kasuwancin yayin rikicin corona

Dukkanin duniya tana fuskantar matsala a halin da ba a iya tsammani ba. Wannan yana nufin cewa gwamnatocin su ma dole ne su ɗauki tsauraran matakai. Lalacewar wannan yanayin da ya haifar kuma zai ci gaba da haddasawa na iya yin babban aiki. Gaskiyar magana ita ce, ba wanda ke halin yanzu don yin la'akari da girman rikicin, ko tsawon lokacin da zai ɗauka. Ba tare da la’akari da halin da ake ciki ba, lasisin wuraren kasuwancin yana nan daram. Wannan ya kawo tambayoyi da yawa. A cikin wannan labarin za mu so amsa wasu 'yan tambayoyi waɗanda kan iya tashi tare da masu sufuri ko kuma wuraren mallakar ƙasa.

Biyan kudin haya

Shin har yanzu za ku biya haya? Amsar wannan tambayar ya dogara da yanayin shari'ar. A kowane hali, yanayi biyu dole ne a rarrabe su. Da fari dai, wuraren kasuwancin da ba za a iya amfani da su don dalilai na kasuwanci ba, kamar gidajen abinci da gidajen shakatawa. Abu na biyu, akwai shagunan da za su iya buɗewa, amma waɗanda suke zaɓar rufe kansu kansu.

Hayar filin kasuwancin yayin rikicin corona

Dole ne dan haya ya biya kudin haya bisa la’akari da yarjejeniyar hayar. Idan wannan bai faru ba, to karya doka ce. Yanzu tambaya ta taso, shin za a iya samun rauni? Wataƙila akwai yarjejeniyoyi a cikin yarjejeniyar haya game da yanayin da tilasta majeure zai iya aiki. Idan ba haka ba, doka tayi aiki. Doka ta ce akwai tursasawa idan ba za a ɗora wa ɗan haya alhakin rashin bin doka ba; a takaice dai ba laifin mai hayar bane ya kasa biyan kudin haya. Babu tabbas ko rashin cika alƙawari saboda cutar coronavirus yana haifar da majeure ƙarfi. Tun da babu wani abin da ya isa ga wannan, yana da wahala a yanke hukuncin abin da sakamakon zai kasance a wannan batun. Abinda yake taka rawa, shine, kwangilar ROZ (Real Estate Council) da ake amfani dashi akai akai a cikin wannan nau'in haɗin haya. A cikin wannan kwangilar, an keɓance da'awar rage hayar a matsayin daidaitacce. Tambayar ita ce ko mai masauki zai iya kiyaye wannan ra'ayi daidai gwargwado a halin da ake ciki yanzu.

Idan mai gidan ya zaɓi ya rufe shagonsa, yanayin zai zama daban. Koyaya, a halin yanzu babu wani takalifi don yin hakan, gaskiyar ita ce akwai ƙarancin baƙi kuma saboda haka ƙarancin riba. Tambayar ita ce ko yanayin zai zama gaba ɗaya a bakin mai shi. Ba zai yiwu a ba da cikakken amsa ga wannan tambayar ba domin kowane yanayi ya bambanta. Dole ne a tantance wannan akan yanayin-da-harka.

Yanayin da ba a tsammani

Duk mai haya da mai ƙasa na iya yin kira ga yanayin da ba a tsammani ba. Gabaɗaya, matsalar tattalin arziki ana iya yin lissafi a madadin ɗan kasuwa, kodayake a mafi yawancin lokuta wannan na iya bambanta saboda rikicin corona. Hakanan ana iya la'akari da matakan da gwamnatin ta aiwatar. Nasihu dangane da yanayin da ba a yi tsammani ba ya ba da damar samun damar yin gyara ko sokewa daga kotu. Wannan mai yiwuwa ne idan mai haya ba zai yuwu a riƙe shi bisa ga dalilin ci gaba da yarjejeniyar ba. Dangane da tarihin majalisar dokoki, alƙali ya yanke hukunci game da wannan batun. Yanzu haka muna cikin yanayin da kotunan ke rufe kuma: don haka ba zai zama da sauki a yanke hukunci cikin sauri ba.

Rashin ƙarfi a cikin kayan da ake haya

Mai gadin na iya neman ragi a cikin haya ko diyya idan aka sami wata gajeruwa. Rashin yanayin yanayin dukiya ko wani yanayi yana haifar da rashin samun nከራwar haya wanda mai haya ya cancanci a farkon yarjejeniyar haya. Misali, rashi na iya zama: laifofin gini, rufin yadudduka, kazanta da kuma rashin samun izinin amfani saboda rashin fitowar gaggawa. Kotunan ba su da sha'awar yin hukunci da cewa akwai wani sharadin da dole ne a kan asusun mai shi. A kowane hali, kasuwanci mara kyau saboda rashi na jama'a ba wani lamari bane da yakamata a yiwa mai ƙasa shi. Wannan wani bangare ne na hadarin kasuwancin. Abin da kuma ke taka rawa shi ne cewa a yawancin lokuta ana iya amfani da kayan da aka haya. Saboda haka ƙarin gidajen abinci, suna isar da ko karɓar abincin su azaman madadin.

Wajibincin amfani

Yawancin haya na harabar kasuwanci sun haɗa da aikin aiki. Wannan yana nufin cewa dole ne dan haya yayi amfani da harakokin kasuwancin haya. A cikin yanayi na musamman, wajibcin amfani da shi na iya tashi daga doka, amma wannan ba koyaushe lamarin bane. Kusan dukkanin masu mallakar kasuwanci da harabar ofis suna amfani da samfuran ROZ. Babban tanadin da ke hade da tsarin ROZ ya bayyana cewa dan haya zai yi amfani da sararin haya "yadda yakamata, gaba daya, yadda ya kamata da kuma kansa". Wannan yana nufin cewa ɗan haya yana ƙarƙashin aikin wajibi.

Zuwa yanzu, babu wani matakin gwamnati a Netherlands wanda ke ba da umarnin rufe cibiyar kasuwanci ko ofis. Koyaya, gwamnati ta ba da sanarwar cewa dukkanin makarantu, cibiyoyin shaye-shaye da wuraren shakatawa da wasannin motsa jiki da wuraren motsa jiki da wuraren shakatawa da shagunan kofi su ci gaba da kasancewa a rufe a cikin kasar har sai an samu sanarwar. Idan mai gidan ya wajabta shi da izinin gwamnati don rufe kadarorin, haya ba zai zama mai alhakin wannan ba. Wannan yanayi ne wanda bisa la’akari da halin da kasar ke ciki a yanzu bai kamata wanda ya kamata mai gidan ya dauki nauyinsa ba. A karkashin tanade-tanade na kowa, shi ma mai haya shi ma ya zama tilas a bi umarnin gwamnati. A matsayinsa na mai daukar aiki, ya zamar masa dole ya tabbatar da kyakkyawan yanayin aiki. Wannan takalifi ya samu ta hanyar fallasa ma’aikatan cikin hadarin gurbata coronavirus. A karkashin wannan yanayin, mai ƙasa ba zai iya tilasta mai shi yayi aiki ba.

Saboda rashin lafiyar ma’aikata da / ko abokan cinikayya, mun ga cewa masu haya suma sun zaɓi su rufe son ransu ne, ko da kuwa gwamnati ba ta ba su umarnin yin hakan ba. A karkashin yanayin da muke ciki yanzu, munyi imanin cewa masu mallakar ƙasa ba za su iya gabatar da da'awa don cika alƙawarin ba, biyan tara ko biyan diyya. Dangane da dalilin hankali da adalci, gami da sharadin iyakance lalacewar a matsugun na mai shi gwargwadon damarmu, da wuya mu zaci cewa maigidan zai ƙi ƙin (na wucin gadi).

Amfani daban-daban na kayan haya

An rufe wuraren abinci da abin sha a wannan lokacin. Koyaya, har yanzu ana ba da izinin karba da kai abinci. Koyaya, yarjejeniyar haya tana samarda mafi yawan lokuta manufofin tsayayyen manufa; abin da ke sa karba daban da gidan abinci. A sakamakon haka, dan haya zai iya yin akasin yarjejeniyar hayar kuma - mai yiyuwa - ya ci tara.

A halin da ake ciki yanzu, kowa na da aikin da zai iyakance lalacewar sa gwargwadon iko. Ta sauya zuwa wurin ɗaukar kaya / kayan bayarwa, mai gadi ya biya. A ƙarƙashin waɗannan halayen, yana da wuya a cikin dukkan ma'amala don kare maƙasudin ra'ayi cewa wannan ya sabawa manufar kwangilar. A zahiri, maigidan zai fi samun abin da ake nema a kan mai haya idan mai haya bai yi komai a ikonsa don ci gaba da kasuwancinsa ya sami damar biyan haya ba.

Kammalawa

A takaice dai, ya wajaba kowa ya iyakance lalacewarsu gwargwadon iko. Tuni dai gwamnati ta ba da sanarwar daukar matakai masu nisa don taimakawa 'yan kasuwa da rage matsin lambar su. An ba da shawarar yin amfani da damar waɗannan matakan. Idan mai haya ya ki yin hakan, ana iya ɗaukar shi abu ne mai wahala ƙaddamar da asarar ga mai ƙasa. Wannan kuma ana aiwatar da shi a akasin haka. A halin da ake ciki, ‘yan siyasan sun kuma yi kira ga masu gidaje da su kawo sassaucin haya a lokacin zuwa, domin a raba hadarin.

Kodayake dan haya da maigidan suna da alaƙa da yarjejeniya da juna kuma maƙasudin 'wata yarjejeniya ce'. Muna ba da shawarar magana da juna da duban damar. Mai haya da mai gida na iya saduwa da juna a waɗannan lokuta na musamman. Yayinda mai haya bashi da kudin shiga saboda rufewa, kudaden mai gidan suma suna ci gaba. Yana da sha'awar kowa da kowa cewa dukkanin kasuwancin sun tsira kuma sun shawo kan wannan rikicin. Ta wannan hanyar, dan haya da maigidan zasu iya yarda cewa za a biya kuɗin haya na ɗan wani lokaci kuma za a kama gibin yayin da aka buɗe wuraren kasuwancin. Dole ne mu taimaki juna a inda zai yiwu kuma, banda haka, masu gidaje ba sa fa'idantar da masu haya. Bayan duk wannan, sabon mai haya bashi da sauƙin samu a waɗannan lokutan. Duk zabin da kuka yi, kada ku yanke shawara cikin gaggawa kuma bari mu baku shawara kan yiwuwar.

lamba

Saboda halin da ake ciki yanzu ba a iya faɗi ba, zamu iya tunanin cewa wannan na iya ɗora muku tambayoyi da yawa. Muna ci gaba da sanya ido a kan abubuwan da ke faruwa kuma muna farin cikin sanar daku labarin sabon al'amura. Idan kana da wasu tambayoyi game da wannan labarin, don Allah kar a yi shakka a tuntuɓi lauyoyin na Law & More.

Share