Tsaro na kuɗi a cikin dokar kamfanoni

Ga 'yan kasuwa, samun amincin kuɗi yana da matukar muhimmanci. Lokacin da kuka shiga yarjejeniya tare da wata ƙungiya, kuna so ku tabbata cewa takaddar ta cika alƙawarin biyan bashin kwantiragin. Idan ka samar da kudade ko kuma sanya hannun jari domin amfanin wani mutum, kai ma kana son garanti ne cewa adadin da ka bayar zai kare daga karshe. A takaice dai, kuna son samun kariyar kuɗi. Samun tsaro na tsaro yana tabbatar da cewa mai bada bashi yana da haɗin gwiwa lokacin da ya lura cewa da'awarsa ba zata cika ba. Akwai hanyoyi da yawa don 'yan kasuwa da kamfanoni don samun tsaro na kuɗi. A cikin wannan labarin, za a tattauna batun garanti da yawa, escrow, (kamfanin iyaye), garanti 403, jinginar gida da jingina.

Tsaro na kuɗi a cikin dokar kamfanoni

1. Lauyoyi da yawa

Game da abin alhaki da yawa, wanda kuma ake kira da abin alhaki na haɗin gwiwa, ba a magana a fili ba duk garantin da aka bayar, amma akwai mai bin bashi wanda yake ɗaukar alhakin sauran masu bashi. Doka da yawa sun samo asali daga rubutu na 6: 6 Lambar Dutcharlanci. Misalai na alhaki da yawa a cikin haɗin gwiwar kamfanoni sune abokan haɗin gwiwa waɗanda ke da alhakin abin da yawa don bashin haɗin gwiwar ko kuma daraktocin ma'aikatar da ke cikin doka, a ƙarƙashin wasu yanayi, ana iya ɗaukar nauyin kansu da bashin kamfanin. Yawancin abin alhaki galibi ana kafa shi azaman tsaro a yarjejeniya tsakanin bangarorin. Dokar babban yatsa ita ce, lokacin da aiwatar da ayyuka daga yarjejeniya ya tabbata ta hannun masu bashi biyu ko fiye, kowane ɗayansu yana yin daidai don rabon daidai. Sabili da haka zasu iya zama dole ne kawai su cika nasu ɓangaren yarjejeniyar. Koyaya, alhaki da yawa banda wannan dokar. Game da abin alhaki da yawa, akwai aiwatarwa wanda dole ne masu bashi guda biyu ko fiye da haka suyi shi, amma inda kowane mai bashi zai iya gudanar da shi daban daban don aiwatar da aikin gaba daya. Mai cin bashi ya cancanci cikar yarjejeniya ta kowane mai bashi. Sabili da haka, mai karɓar bashi na iya zaɓar wanda bashin da yake son magancewa sannan zai iya buƙatar cikakken adadin saboda wannan bashi. Idan mai bashi guda ɗaya ya biya bashin duka, masu bin bashi bashi da bashi ko da bashi.

1.1 Hakkin sakewa

Masu bashin na cikin gida suna iya biyan junan su, don haka dole ne a sasanta bashin da mai bin bashi guda daya ya kasance tsakanin dukkan masu bashi. Wannan ana kiranta 'yancin sake tunani. Hakkin mai bashi shine hakkin mai bashi don karbar abinda ya biya wa wani wanda yake da alhaki. Lokacin da wanda ake bin bashi zai iya biyan bashin da yawa kuma ya biya cikakken bashin, yana samun haƙƙin dawo da wannan bashin daga hannun masu bin sa bashin.

Idan mai bashi bashi da sha'awar yin bashin da yawa wanda ya shiga tare da sauran bashi, yana iya neman wanda ya ci bashi a rubuce don sauke shi daga cikin bashin da yawa. Misalin wannan shine yanayin da mai bashi ya shiga cikin yarjejeniyar haɗin gwiwa tare da abokin tarayya, amma yana fatan barin kamfanin. A wannan yanayin, dole ne a tarar da wasiƙar ɗora alhakin ɗaukar alhaki da yawa; cika baki daga bakin masu bin ka bashi cewa zasu biya bashin bai isa ba. Idan ku masu bi bashi ba za ku iya ba ko kuma ba ku cika wannan yarjejeniya ta baka ba, mai ara bashi zai iya karɓar duk bashin daga gare ku.

1.2. Bukatar yarda

Dogara ya aura ga mai aure ko kuma wanda ke yin rijista wanda ke da alhakin doka da yawa. Dangane da labarin 1:88 sakin layi na 1 sigar dokar Codeasa ta Dutchasa ta Dutch, miji na buƙatar izini daga ɗayan matar don shiga cikin kwangilolin da ke ɗaukar nauyinsa a matsayin mai bin bashi mai yawa, wanin ayyukan kasuwancin al'ada na kamfani. Wannan abin da ake kira izini ne na yarda. Wannan labarin ya nufa don kare ma'aurata daga ayyukan da ka iya haifar da haɗari na kuɗi. Lokacin da wanda aka ci bashi yana ɗaukar wani mai bin bashi mai yawa wanda zai iya ɗaukar nauyin duk ɗayan iƙirarin, wannan na iya samun lahani ga matar maigidan bashin. Koyaya, akwai banda akan wannan buƙatar yarda. Dangane da labarin 1:88 sakin layi 5 Lambar Civilariyar Dutch, ba a buƙatar izini lokacin da darektan kamfanin iyakance na jama'a masu zaman kansu ko kamfani mai ɗaukar nauyi (Dutch NV da BV) sun shiga yarjejeniya, yayin da wannan darektan yake, shi kaɗai ko a tare tare da abokan gudanarwarsa, maigidan mafi yawan hannun jari kuma idan an ƙulla yarjejeniyar a madadin ayyukan kasuwancin yau da kullun na kamfanin. A cikin wannan, akwai wasu bukatu biyu waɗanda ke buƙatar cika: darakta ne mai kula da gudanarwa kuma mafi yawan masu hannun jari ko kuma ya mallaki mafi yawan hannun jari tare da abokan aikin sa, idan aka kammala yarjejeniyar a madadin ayyukan kasuwancin al'ada na kamfanin. Lokacin da ba a cika waɗannan bukatun ba, buƙatun yarda ya zartar.

2. Rakiya

Lokacin da ƙungiya ta buƙaci tsaro cewa za'a biya kuɗin kuɗi, to, ana iya samar da wannan tsaro ta hanyar escrow.[1] Escrow ya samo asali daga labarin 7: 850 Code Civil Dutch. Zamuyi magana game da escrow lokacin da ɓangare na uku ya ba da kansa ga mai bashi don alƙawarin da wata ƙungiya (babban mai bashin) ya cika. Ana yin wannan ta hanyar kammala yarjejeniyar escrow. Theangare na uku wanda ke ba da tsaro, ana kiran shi mai ba da garantin. Mai ba da garantin na ɗaukar wani abu na wajibi ga wanda ya ci bashin. Saboda haka mai bada garanti bashi yarda da bashi don kansa ba, amma don bashin wani bangare kuma da kansa yana bada tsaro don biyan wannan bashin. Wanda yake bada garanti yana da dukiyar sa. Ana iya yarda da escrow don cikar wajibai da suka wanzu, amma kuma don cika alƙawarin nan gaba. Komawa cikin labarin 7: 851 sakin layi na 2 Yaren Civilungiyoyin Yaren mutanen Holland, waɗannan wajibai na nan gaba dole ne su zama cikakke masu cikakken bayani daidai lokacin da aka kammala aikin escrow. Idan babban mai bashi ba zai iya cika alkawaransa na daga yarjejeniyar ba, mai shi zai iya ba da tabbacin don cika waɗannan alƙawura. Dangane da labarin 7: 851 Lambar Dutcharida ta Dutch, escrow ya dogara da nauyin mai bashi don wane maƙasudin ƙarshen escrow. Sabili da haka, escrow ya daina kasancewa lokacin da wanda ake bin bashi ya cika sharuɗan da yake bi daga yarjejeniyar babba.

Maigidan ba zai iya magance garantin ba kawai ya biya bashin. Wannan saboda abin da ake kira ƙa'idodin tallafi na taka rawa a cikin escrow. Wannan yana nufin cewa mai karɓar bashi nan da nan ba zai iya roƙon mai bada bashi don biya ba. Da farko dai, ba mai garantin zai zama mai ɗaukar alhakin biyan bashin kafin babban mai bashi ya gaza wajen cika alƙawarin da ya ɗauka. Wannan ya samo asali daga labarin 7: 855 Code Code. Wannan yana nufin cewa mai bashi zai iya ɗaukar garanti bayan mai karɓar ya fara magana da mai bashi bashin. Dole ne mai karɓar bashi ya yi duk abin da ya cancanta don tabbatar da cewa mai bashin, wanda mai ba shi alhakin ya yi wa kansa, ya gaza wajen biyan aikin biyan sa. A kowane hali, mai cin bashi dole ne ya aika da sanarwar tsoho zuwa ga mai bashi. Sai idan mai bashi ya ci gaba har yanzu bai cika nauyin biyan kuɗi ba bayan an karɓi wannan sanarwar ta atomatik, mai son bashi na iya roƙon mai neman ya biya biya. Koyaya, mai bada garanti ma yana da damar kare kansa daga ikirarin mai shi. Har zuwa wannan, yana da nasa kariya a gareshi wanda babban mai bashi yake da shi, kamar dakatarwa, afuwa ko kuma roko akan rashin jituwa. Wannan ya samo asali daga labarin 7: 852 Lambobin Dutchungiyoyin Dutch.

2.1 Hakkin sakewa

Mai bada garanti wanda ya biya bashin wanda bashi ya ci, zai iya karbar kudin wannan daga mai bashi. Hakkin urseauki don haka shima ya shafi escrow. A cikin escrow, ana aiwatar da wani nau'i na musamman na 'yancin tunani game da batun, wato yin magana da kai. Babban sharadin shine da'awar ta daina wanzuwa lokacin da aka biya abin da ake nema. Koyaya, subrogation banda wannan dokar. A cikin ƙaramin ƙarfi, an canza da'awar zuwa wani mai shi. A wannan yanayin, wata ƙungiya fiye da mai bashin tana biya daɗin mai karɓar. A cikin escrow, ɓangare na uku ya biya iƙirarin, wato mai bada garanti. Ta hanyar biyan bashin, duk da haka, da'awar a kan mai bashi ba ta ɓace ba, ana canja wurin bas daga mai ba da bashi zuwa mai ba da tabbacin wanda ya biya bashin. Bayan biyan bashin, mai bada garanti na iya tafiya tare da dawo da diyyar daga wanda ya ci bashin wanda ya shiga yarjejeniya ta farko. Yin hakan zai yiwu kawai a cikin shari'ar da doka ta tsara. Rogaddamar da hukunci game da batsa yana yiwuwa akan tsarin 7: 866 Civilungiyoyin Dutchungiyoyin Civilungiyoyin Dutch jo. labarin 6:10 Yaren Civilasa na Dutchasar Dutch.

2.2 kasuwanci da masu zaman kansu escrow

Akwai bambanci tsakanin mu'amala da masu zaman kansu. Escrow na kasuwanci shine escrow wanda aka gama dashi a aikace na sana'a ko kasuwanci, escrow mai zaman kansa escrow ne wanda aka gama dashi waje da aikin sana'a ko kasuwanci. Dukansu mahalui na doka da na mutum za su iya gama yarjejeniya ta mafita. Misalan wannan shine kamfanin kamfani wanda ke yanke yarjejeniya ta banki da banki don biyan kuɗaɗen tallafi da iyayen da suka kammala yarjejeniya don tabbatar da biyan bashin ribar hannun bya isansu ga banki. Ba dole ba ne a gama da escrow a madadin banki, kuma yana yiwuwa a shiga cikin yarjejeniyoyin escrow tare da wasu masu karɓar bashi.

Mafi yawan lokuta a bayyane yake cewa kasuwancin ko mai zaman kansa ya kare. Idan kamfani ya shiga yarjejeniya ta hanyar escrow, kasuwancin escrow ya ƙare. Idan mutumin halitta ya shiga yarjejeniya ta escrow, gabaɗaya ana kammala escrow mai zaman kansa. Koyaya, ambigu na iya faruwa lokacin da darektan wani kamfanin ɗaukar alhaki mai zaman kansa na jama'a ko kamfani mai zaman kansa wanda ke da iyaka ya kammala yarjejeniya a madadin ma'aikatar ta shari'a. Mataki na bakwai 7: 857 Lambar Civilungiyoyin Dutchasanci ta ƙunshi abin da ake nufi da escrow mai zaman kansa: kammalawar escrow ta hanyar mutumin da bai yi aiki da aikinsa ba, ko don al'adar gudanar da aikin kamfanin da ke da iyaka a keɓaɓɓu ko kuma keɓaɓɓiyar alhaki mai zaman kansa kamfani. Hakanan, mai bada garantin dole ne ya zama daraktan kamfanin kuma, shi kaɗaici ko tare da wakilansa, suna da mafi yawan hannun jari. Akwai ƙa'idodi biyu waɗanda ke da mahimmanci:

- mai bada garanti ne manajan darakta kuma mai rinjaye ko kuma ya mallaki mafi yawan hannun jarin tare da sauran shugabannin sa;
- escrow ya ƙare a madadin ayyukan kasuwancin al'ada na kamfanin.

A aikace, sau da yawa akwai wani manajan darakta / ma fibi wanda ke shiga cikin yarjejeniya ta ɓarke. Manajan gudanarwa / mai rinjaye yana ƙayyade manufofin kamfanin kuma zai sami riba na kansu a cikin kamfanin escrow ga kamfaninsa, saboda yana iya yiwuwa bankin baya son samar da kuɗaɗe ba tare da kammala yarjejeniya ba. Bugu da kari, yarjejeniyar escrow, wacce manajan darakta / mai raba hannun jari yakamata a kammala saboda manufar ayyukan kasuwanci na yau da kullun. Koyaya, wannan ya bambanta ga kowane yanayi kuma doka bata ayyana kalmar 'ayyukan kasuwancin yau da kullun'. Don tantancewa ko an gama da ɓoyayyiyar ɓarayi don dalilan ayyukan kasuwancin al'ada, dole ne a bincika yanayin shari'ar. Lokacin da aka cika duk waɗannan sharuɗɗa, an kammala escrow na kasuwanci. Lokacin da darektan wanda ya yanke shawarar escrow ba shine mai sarrafawa / mai raba hannun jari ko escrow ba a kammala shi saboda dalilan ayyukan kasuwanci na yau da kullun, sai an kammala escrow mai zaman kansa.

Ana amfani da ƙarin ƙa'idodi ga escrow mai zaman kansa. Doka ta ba da kariya ga aure ko abokin tarayya mai rijista na amintaccen sirri. Abun yarda da yarda shi ma ya shafi escrow mai zaman kansa. Dangane da labarin 1:88 sakin layi na 1 sigar lambar Civilaukaka ta Dutchasar Dutch, miji yana buƙatar yardar ɗayan matar don shiga yarjejeniya da ke da niyyar ɗaure shi a matsayin mai bada garanti. Ana buƙatar izinin matar abokin garantin don shiga cikin ingantaccen yarjejeniya mai zaman kansa. Koyaya, labarin 1:88 sakin layi 5 Lambar Civilasa ta Dutch ta haɗa da cewa ba a buƙatar wannan izinin lokacin da mai bada kasuwancin zai kawo ƙarshen escrow. Kariyar matar aure na mai bada garanti don haka kawai ya shafi yarjejeniyoyin escrow masu zaman kansu.

3. Garanti

Garanti wata hanya ce ta daban don samun kariyar da za a biya mai da'awa. Garanti lamunin sirri ne na sirri, inda ɓangare na uku suka ɗauki sharaɗin mai zaman kansa don cika alƙawari tsakanin mai karɓar bashi da wanda ya ci bashi. Tabbacin garanti ya ƙunshi cewa ɓangare na uku yana bada tabbacin cikar wajibin mai bashi. Mai bada garanti yana daukar nauyin biyan bashin idan mai bashi bashi iya ko ba zai iya ba.[2] Garantin ba ta kayyade ta hanyar doka, amma an tabbatar da garanti cikin yarjejeniya tsakanin ɓangarorin.

3.1. Garanti mai amfani

Ana iya bambancewa tsakanin nau'ikan garanti biyu don samun tsaro; garanti mai kayatarwa da tabbacin m. Garanti mai kayatarwa ya dogara ne akan alakar da ke tsakanin mai karbar bashi da wanda ya ci bashi. A kallon farko, garanti mai kayatarwa sun yi kama da na escrow. Koyaya, banbanci shine cewa mai bada garanti game da garanti mai kayatarwa baya bada kansa ga aikin daya dace da wanda ya ci bashin, amma ga takalifi na mutum tare da mahallin daban. Misali mai sauki wannan shine lokacin da mai bada tallafi ya bada kansa don yayar da tumatir ga mai bashi, idan wanda bashi ya cika aikin sa na dankali. A wannan yanayin, abun ciki na mai bada tabbacin ya banbanta da abubuwan da ya wajaba ga mai bashin. Koyaya, wannan baya warwarewa daga gaskiyar cewa akwai babbar alaƙa a tsakanin abubuwan biyu. Garanti mai haɓaka shine ƙari ga dangantakar dake tsakanin mai karɓar da mai bashi. Haka kuma, garantin kayan aiki koyaushe yana da aikin saiti na aminci; kawai lokacin da mai bashi bashi ya cika wajibin sa, an kira mai garanti din ya cika alkawarin sa.

Kodayake ba a ambata tabbacin dalla-dalla a cikin dokar ba, labarin 7: 863 Lamarin Dutchungiyoyin Yaren mutanen Holland ya ambaci garantin kayan aikin. Dangane da wannan labarin, tanadin da ya shafi escrow mai zaman kansa ya kuma shafi yarjejeniyoyi inda mutum ya yi wani aiki na musamman yayin da ɓangare na uku ya kasa cika aiki na musamman tare da abun ciki daban-daban game da mai karɓar. Abubuwan da suka tanada game da zaman lafiyar escrow din haka kuma suna aiki da garanti na kayan haɗi wanda keɓaɓɓen mutum ya ƙare.

3.2 Rashin garanti

Baya ga garanti mai kayatarwa, mun kuma san harkar tsaro na tabbacin da babu makawa. Ba kamar garanti mai kayatarwa ba, garanti mai amfani amintacce ne mai bada kai na mai bada garantin ga wanda ya ci bashi. Wannan garantin bai kasance mara fa'ida daga muhimmin dangantakar da ke tsakanin mai cin bashi da wanda ya ci bashi. Game da garantin da bai dace ba, mai bada garanti ya ba da kansa ga aikin mai zaman kansa don aiwatar da aiki ga mai shi, a karkashin wasu sharuddan. Wannan aikin bai da wata ma'ana tsakanin yarjejeniya tsakanin wanda ya ci bashi da wanda ya ci bashi. Mafi kyawun misalin da ke cikin garanti mai ban sha'awa shine garanti na banki.

Lokacin da aka bada tabbacin m, mai bada garantin ba zai iya yin kariya daga dangantakar dake tsakanin sa ba. Lokacin da aka cika sharuɗan garantin, mai garantin ba zai iya hana biyan kuɗi ba. Wannan saboda garanti ya samo asali ne daga wata yarjejeniya ta daban tsakanin wanda ya ci bashin da mai ba da izini. Wannan yana nufin cewa mai bashi zai iya magance mai ba da izini nan da nan, ba tare da ya aika da sanarwar tsohuwar ga wanda ya ci bashin ba. Ta hanyar tabbatar da garantin, mai bashi don haka ya sami babban tabbacin cewa an biya bashin. Kari akan haka, mai bada garantin bashi da daman sake tunani. Koyaya, ɓangarorin zasu iya haɗawa da matakan kariya a cikin yarjejeniyar tabbacin. Sakamakon shari'a na garanti mara iyaka ya samo asali daga ka'idodin ƙa'idoji, amma theungiyoyin da kansu zasu iya cika su. Kodayake mai ba da izini ba shi da damar yin tarko a ƙarƙashin doka, yana iya yin abubuwan da zai iya dawo da kansa. Misali, za a iya kammala garantin garambawul tare da wanda ya ci bashi ko kuma wani abu na wanda zai iya bin bashi.

Kamfanin garanti 3.3

A cikin dokar kamfanin, akan tabbatar da karewar kamfanin na iyaye. Garanti na kamfani na iyaye ya ƙunshi cewa kamfanin mahaifin kansa ya yi wa kansa alƙawarin yin biyayya da wajibin subsungiyar ofungiyoyin guda ɗaya idan theungiyar ta kanta bata iya biyan waɗannan sharuɗɗan ba. Tabbas, za'a iya yarda da wannan garantin kawai tare da kamfanonin da ke ɓangaren rukuni ko kamfani mai riƙewa. A ka’ida, garantin rukuni garantin ne mai gamsarwa. Koyaya, a al'adance babu 'biya na farko, sannan yayi magana' manufar, inda mai bada garanti ya biya bashin nan da nan ba tare da bincika abu ba ko akwai ƙimar da ake nema akan mai bashi. Dalilin haka kuwa shi ne cewa mai bin bashi bashi ne mai bada tallafi na mai tabbatarwa; mai bada tabbacin zai so ya fara dubawa idan da gaske ne akwai bukatar da za'a nema. Koyaya, 'biyan kuɗi na farko, sannan magana' za'a iya ginawa cikin yarjejeniyar garanti. Bayan duk, jam’iyyun na iya tsara garantin gwargwadon son ransu. Kungiyoyin za su yanke shawara su ma idan garantin ya ƙunshi garantin biyan kuɗi ko kuma garanti dole ne ya ƙunshi sauran wajibai, saboda haka garanti ne na aikin. Iyakokin, tsawon lokaci da yanayin garanti kuma su ne waɗanda ke yanke hukunci su ma. Garanti na kamfani na iyaye na iya samar da mafita lokacin da tallafi ya tafi karkatacce, amma idan kamfanin iyayen ba su rushe tare da membobin sa ba.

4. 403-sanarwa

A tsakanin gungun kamfanoni, ana ba da sanarwar abin da ake kira 403-sanarwa. Wannan bayanin ya samo asali daga labarin 2: 403 Code Civil Dutch. Bayan fitar da sanarwa guda 403, kungiyoyin tallafin mambobin kungiyar kebe daga tsarawa da kuma buga asusun ajiya daban daban na shekara-shekara. Madadin haka, ana tattara asusun ajiya shekara-shekara. Wannan shi ne asusun shekara-shekara na kamfanin iyaye, wanda a ciki aka haɗa duk sakamakon abubuwan tallafin. Asalin mahimmin lissafin shekara-shekara shi ne cewa dukkan masu tallafi, duk da cewa galibi suna yin aiki da kansu daban-daban, a ƙarshe suna ƙarƙashin kulawa da kulawa na kamfanin iyaye. Bayani na 403 wani aiki ne na doka da ba ta da aure, daga abin da mai sa kai na kansa ga kamfanin mahaifa ya taso. Wannan yana nuna cewa sanarwa ta 403 yarjejeniya ce mara wadata. Ba a yarda da sanarwa 403 ba kawai daga manyan kungiyoyin kasa da kasa; groupsungiyoyi kaɗan, alal misali, sun ƙunshi kamfanoni masu zaman kansu masu zaman kansu guda biyu, na iya amfani da sanarwa 403. Dole ne a yi rijistar sanarwa 403 a cikin Rijistar Kasuwancin na Hukumar Kasuwanci. Wannan bayanin yana nuna wane bashin na tallafin ne wanda kamfanin iyaye ya rufe kuma daga wace ranar.

Wani sashi na bayanin na 403 shine cewa kamfanin mahaifin tare da wannan sanarwa ya furta cewa yana da alhakin wajibcin membobinsa. Kamfanin mahaifa yana da yawa da alhakin abin bashin da suka samo asali daga ayyukan shari'a na tallafin. Wannan abin alhaki da yawa ya ƙunshi cewa mai karɓar bashi wanda ke bayar da sanarwa 403 zai iya zaɓar wanda doka ta ke so ya magance don cikar daƙirarinsa: na biyu wanda ya gama yarjejeniya ta farko ko kamfanin kamfanin da ya bayar da 403-sanarwa. Tare da wannan lamunin da yawa, ana biyan diyyar saboda rashin wayewar kai game da matsayin kuɗaɗen tallafin wanda yake takwaransa ne. Ganin cewa wadatar kudaden da aka ambata kawai ana iya yin amfani da shi wajen jingina ga wanda aka kulla da kwangilar, sanarwa ta 403 ta haifar da alhaki ga duk masu karbar bashi daga cikin kungiyoyin tallafin. Akwai wasu ƙarin masu karɓar lamuni waɗanda zasu iya magance kamfanin iyayen don cikar abin da suke nema. Tabbatacciyar alhaki da ta samo asali daga sanarwa ta 403 ya zama mai mahimmanci. Rashin kyawun wannan shine cewa sanarwa na 403 na iya shafar dukkanin rukunin kuɗin kuɗaɗen yayin da idiungiyar ta fuskanci matsalolin kuɗi. Idan wata idiaramar kuɗi tayi asarar kuɗi, ƙungiyar gaba ɗaya za ta rushe.

4.1 Maimaitawar sanarwa 403

Zai yuwu kamfanin kamfanin baya son yin bashin ko kuma waɗanda ke bin sa bashi. Wannan na iya zama lamarin idan kamfanin iyayen ke son siyar da tallafi. Don cire sanarwa mai lamba 403, hanyoyin da ke bijirewa daga labarin 2: 404 Code Civil Dutch suna buƙatar a bi su. Wannan hanyar ta ƙunshi abubuwa biyu. Da farko dai, dole ne a soke magana ta 403. Sanarwar sokewa dole ne a sanya shi a cikin Rijistar Kasuwancin. Wannan shelar janyewar ta kunshi cewa kamfanin mahaifa ba zai zama mai alhakin bashin na abubuwan da ke zuwa bayan an ba da sanarwar sokewa. Koyaya, a cewar labarin 2: 404 sakin layi na 2 Civila'idodin Tsarin Yaren mutanen Holland, kamfanin mahaifa zai ci gaba da bin bashin da ya samo asali daga ayyukan shari'a waɗanda aka kammala kafin a soke sanarwar 403. Don haka alhaki ya ci gaba da wanzuwa don basussukan da ke fitowa daga yarjejeniyar da aka kammala bayan fitar da sanarwa ta 403, amma kafin a fitar da sanarwar sokewa. Wannan don kare mai karɓar, wanda zai iya shiga yarjejeniya tare da tabbacin abin sanarwa na 403 a zuciyarsa.

Koyaya, zai yuwu a dakatar da ɗaukar alhaki dangane da waɗannan ayyukan shari'a da suka gabata. Don yin wannan, dole ne a bi ƙarin takaddun tsari, wanda aka samo daga labarin 2: 404 sakin layi na 3 Code Lambar Civilasa ta Yaƙi. Sharuɗɗan da yawa suna aiki a wannan hanyar:

- idiungiyar ba zata iya kasancewa ɗaya daga cikin rukuni ba;
- Sanarwar niyyar dakatar da sanarwa 403 ya zama dole ta kasance don bincika a Rukunin Kasuwancin na akalla watanni biyu;
- aƙalla watanni biyu dole su shuɗe tun bayan sanarwar a cikin wata jaridar ƙasa cewa sanarwar sanarwar dakatarwar tana nan don bincikawa.

Bugu da kari, masu bada bashi har yanzu suna da zabin yin adawa da niyyar dakatar da sanarwa ta 403. Bayanin na 403 za a iya dakatar da shi ne kawai lokacin da ba a gabatar da wani lokaci ba ko ba lokacin da aka gabatar da shi ba ko kuma lokacin da alkalin ya ba da sanarwar cewa ba shi da inganci. Sai kawai idan an cika sharuɗɗa na sokewa da dakatar da sanarwa na 403, kamfanin iyayen ba zai zama mai alhakin kowane bashin kowane bashi ba. Yana da mahimmanci cewa wannan sokewa da dakatarwa ana kashe su a hankali; idan sokewa ko dakatarwa ba a aiwatar da su daidai ba, za a iya ɗaukar kamfani na iyaye alhakin bashin kuɗin tallafi wanda aka sayar da shekarun da suka gabata.

5. Biya da jingina

Hakanan za'a iya samun kariyar tsaro ta hanyar kafa jinginar gida ko jingina. Duk da yake waɗannan nau'ikan tsaro na kudade suna kama da juna sosai, akwai bambance-bambance da yawa.

5.1. Biyan kuɗi

Jinginar gida shine tsaro na kuɗi wanda ɓangarori zasu iya tsarawa. Jinginar gida ya ƙunshi cewa ɓangare ɗaya ya ba da lamuni ga wani ɓangare. Bayan haka, za a ba da jinginar gida don samun tsaro na tsaro dangane da biyan bashin wannan rancen. Mayar da lamuni wani haƙƙi ne na mallaka wanda za'a iya kafa shi dangane da kayan mai shi. Idan mai bashi ya kasa biyan bashin, mai bashi zai iya karɓar kadarorin don ya cika abin da aka faɗa. Mafi kyawun sananne game da jinginar gida ba shakka mai mallakar gida wanda ya yarda da banki cewa bankin zai bashi bashi sannan ya yi amfani da gidansa a matsayin tsaro don biyan bashin. Koyaya, wannan baya nuna cewa za'a iya kafa jinginar gida ne kawai ta banki. Sauran kamfanoni da daidaikun mutane kuma suna iya kammala jinginar gida. Kalmomin a cikin jinginar gidaje na iya zama da rudani. A cikin maganganun al'ada, ƙungiya, alal misali banki, suna ba da lamuni ga wani ɓangare. Koyaya, daga yanayin shari'a, mai ba da bashi shine mai ba da lamuni, yayin da ƙungiyar da ta ba da rancen ita ce mai riƙe da lamunin. Babban banki shi ne mai riƙe da jinginar gida kuma wanda yake so ya sayi gida shi ne mai ba da jinginar gida.

Halin nuna jinginar gida shine cewa ba za a iya gama jinginar gida a kan kowane kadara ba; bisa ga doka ta 3: 227 Lambobin Civilasa ta Dutch, za a iya kafa jinginar gida a kan mallakar rijista kawai. Lokacin da aka sayar da dukiyar da aka yi rijista, ana buƙatar yin wannan rajista a cikin rajistar jama'a. Bayan wannan rajista ne kawai, mai siye da mallakar rijista yake samu. Misalan kadarorin da aka yiwa rijista sune ƙasa, gidaje, jirgi da jirgin sama. Mota ba rajista dukiya. Ari ga haka, za a iya tsayar da jinginar gidaje kawai don fa'idar 'isasshen abin da ake ƙaddara'. Wannan ya samo asali daga labarin 3: 231 Civilungiyoyin Yaren mutanen Holland. Wannan yana nufin cewa dole ne ya zama bayyananne dangane da abin da da'awar an tabbatar da jinginar gidaje. Idan mai karɓar bashi yana da iƙirari biyu game da mai bashi, dole ne ya zama bayyananne dangane da wanan ɗayan biyun na ikirarin an ba da izinin mallaka. Haka kuma, mai mallakar kayan a madadin wanda aka kafa jinginar gida ya kasance shine mai shi; mallakar mallaka baya wuce bayan kafa madaidaiciyar lamuni. Ana jinginar da jinginar gida koyaushe ta hanyar bayar da takaddun kayan aiki na notarial.

Idan wanda bashi ya cika bashi biyan bashin, mai bashi zai iya yin amfani da jinginar gidansa ta hanyar sayar da kayan a madadin wanda aka kafa jinginar. Ba a bukatar umarnin kotu don wannan. Ana kiran wannan hukuncin kisa nan da nan kuma ya samo asali daga labarin 3: 268 Code Civil Dutch. Yana da mahimmanci a tuna cewa mai karɓar zai iya sayar da kadarorin ne kawai don cika abin da aka faɗa; bazai dace da kayan ba. An bayyana wannan haramcin sosai a cikin labarin 3: 235 Code Civil Dutch. Wani muhimmin fasali na jinginar gida shine cewa mai mallakar jinginar gida yana da fifiko akan wasu masu karɓar bashi waɗanda ke son karɓar kadarorin don cika abin da suke nema. Wannan ya kasance bisa ga labarin 3: 227 Lambobin Dutchungiyoyin Dutch. A lokacin fatarar kuɗi, mai mallakar jinginar gida ba dole ne ya yi la’akari da sauran masu karɓar bashi ba, amma yana iya yin amfani da jinginar gidansa daidai. Shine mai bashi na farko wanda zai iya cika da'awar sa tare da fa'idar cinikin kadarorin da aka yiwa rajista.

5.2. Alkawari

Hakkin tsaro wanda yake daidai da jingina shine jingina. Ya bambanta da jinginar gida, jingina ba za a iya tsayar da kan abin da ba zai yiwu ba. Koyaya, za a iya yin yarjejeniya akan kusan kowane sauran kayan, kamar su matsar da dukiya, mai ɗaukar kaya ko yin oda har ma da amfani da irin wannan mallakar ko haƙƙin. Wannan yana nufin cewa jingina za a iya kafawa a kan motocin biyu da kuma kan adadin da za a karɓa daga masu bashin. Mai karɓar bashi ya tsayar da jingina don samun tsaro cewa za a biya abin da ake nema. Za'a gama yarjejeniya tsakanin wanda ya ci bashin (mai jingina) da mai bashi (mai ba da mubaya'a). Idan wanda ya ci bashi ya ki bin biyan bashin da yake bin sa, mai shi bashi da hakkin ya sayar da kayan ya kuma cika abin da ya fada tare da ribar shi. Lokacin da wanda ya ci bashi ya cika nauyin biyan bashin da ake bin sa, mai bada bashi na iya siyar da kadarorin nan da nan. Dangane da labarin 3: 248 Code Civil Dutch, ba a buƙatar umarnin kotu game da wannan, wanda ke nufin cewa zartar da hukuncin kisan kai tsaye. Kama da jinginar gida, ba a ba da bashi ga ya dace da kayan a madadin wanda aka bayar da haƙƙin mubaya'a; yana iya cinikin ne kawai kuma ya cika abin da aka faɗa da ribar. Wannan ya samo asali daga labarin 3: 235 Dutch Code. A ka’ida, mai karɓar bashi wanda ke da haƙƙin jingina yana da fifiko akan wasu masu karɓar bashi idan anyi fatarar kuɗi ko dakatar da biyan kuɗi. Koyaya, yana iya damuwa ko an cika alkawarin jingina ko kuma wanda ba a bayyana ba.

5.2.1 Mubaya'a da jingina mara bayyana

Ana kammala yarjejeniyar jingina lokacin da 'abin da ya underar thear the ar hold a karkashin mai riƙe mubaya ko ɓangare na uku'. Wannan ya samo asali daga labarin 3: 236 Dutch Code. Wannan yana nuna cewa an mayar da dukiyar da aka yi alkawarin ba ga mai shi; wanda ya ci bashin a zahiri yana da kayan mallaka a cikin lokacin da jingina ya ci gaba. An tabbatar da jingina mai mallakar ta hanyar kawo nagarta a ƙarƙashin ikon mai shi. Dole ne wanda ya ci bashi zai kula da kadarorin sannan kuma zai iya kulawa. Dole ne mai bada bashi ya sake biya waɗancan kuɗin gyara.

Bayan jingina na mallaka, mu ma muna da abin da ba'a bayyana ba, wanda ake kira jingina na mallaka. Wannan ya kasance bisa ga labarin 3: 237 Codeungiyoyin Civilasan Dutch. Lokacin da aka tabbatar da jingina da ba a bayyana ba, ba za a kawo ikon mallakar hannun mai shi ba, amma takardar da ke nuna cewa an tabbatar da jingina wadda ba a bayyana ba. Wannan na iya zama aiki na notarial da aikin sirri. Koyaya, takamaiman aiki yana buƙatar yin rajista a notary ko a hukumar haraji. Companiesungiyoyin da suke son tabbatar da jingina game da injin ba su amfani da su ba tare da an rufe su ba. Idan za a kawo injin a hannun wanda ya ci bashi, kamfanin ba zai iya yin ayyukan kasuwancin sa ba.

Ledgearfafa jingina yana samar da tsaro mai ƙarfi fiye da alƙawarin da ba a bayyana ba. Lokacin da aka yi jinginar jingina, mai cin bashi ya riga ya mallaki abin mallaka. Wannan ba matsala bane lokacin da aka tabbatar da alƙawarin da ba'a bayyana ba. A wannan yanayin, mai karɓar bashi dole ne ya shawo kan mai bashi don ya ƙwace kadarorin. Shin mai bashi bashin ya musanta wannan, yana iya ma zama dole don tilasta watsa watsa nagarta ta hanyar kotu. Bambanci tsakanin jingina da jingina mara bayyana kuma yana taka rawa wajen fatarar kuɗi da dakatar da biyan kuɗi. Kamar yadda aka riga muka tattauna, mai bada bashi yana da hakkin kashe shi nan da nan; zai iya sayar da kadarorin nan da nan don ya cika abin da aka faɗa. Hakanan, masu ɗaukar alƙawari suna da fifiko akan sauran masu bashi a cikin fatarar kuɗi. Koyaya, akwai banbanci tsakanin jingina da jakar abin da ba'a bayyana ba. Masu riƙe da jingina su ma suna da fifiko a kan hukumomin haraji idan mai bashi zai tafi bashi. Masu riƙe da alƙawarin da ba a bayyana ba su da fifiko a kan hukumomin haraji; 'yancin hukumomin haraji sun ci nasara akan hannun mai riƙe da alƙawarin da ba'a bayyana ba a yayin fatarar mai bashi. Don haka jingina mai mallakar abin zai ba da ƙarin tsaro yayin fatarar kuɗi fiye da jingina da ba a bayyana ba.

6. Kammalawa

Abubuwan da ke sama sun haɗa da cewa akwai hanyoyi da yawa don samun tsaro na kuɗi: da yawa alhaki, bashi, (kamfanin iyaye) garanti, sanarwa 403, jinginar gida da jingina. A bisa ka'ida, waɗannan abubuwan kwanciyar hankali ana kulla su a cikin yarjejeniya. Wasu tsare-tsaren kuɗi za a iya tsara su ta hanyar da ba ta dace ba, bisa ga yardar ɓangarorin da kansu, yayin da sauran hanyoyin samun kuɗi ke ƙarƙashin tanadin doka. A sakamakon haka, nau'ikan tsaro na kuɗi duk suna da fa'ida da rashin amfani. Wannan ya shafi duka jam'iyyar da ke buƙatar tsaro da ƙungiyar da ke ba da tsaro. Wasu tsare-tsaren kuɗi suna ba da kariya ta musamman ga mai karɓar lamuni fiye da sauran, amma na iya zuwa tare da wasu hasara. Dangane da halin da ake ciki, za a iya kammala ingantaccen tsarin tsaro na tsaro tsakanin ɓangarorin.

[1] Escrow galibi ana kiran shi garanti. Koyaya, a ƙarƙashin dokar Dutch, akwai nau'i biyu na tsaro na kuɗi waɗanda ke fassara don garanti a Turanci. Don kiyaye wannan labarin, za a yi amfani da kalmar escrow don wannan tsaro na tsaro na musamman.

[2] An ambaci kalmar 'garanti' a cikin escrow da kuma a cikin garanti. Koyaya, ma'anar wannan kalmar ta dogara ne akan haƙƙin tsaro da ya ƙunsa.

Share