Fice da kayan da aka yi haya

Ficewa hanya ce mai mawuyaci ga duka mai haya da mai gidan Bayan haka, a fitar da su, ana tilasta masu su barin kayan haya tare da dukkan kayansu, tare da duk sakamakon da ya samu. Saboda haka mai gidan ba zai ci gaba da fita ba ne idan mai haya ya gaza cika alkawuransa a karkashin yarjejeniyar haya. Kodayake fitarwar ba ta da doka ta keɓe shi sosai, ƙa'idodin ƙa'idodi suna aiki da wannan hanyar.

Don samun damar ci gaba da batun fitar da mai, dole ne mai gidan ya karbi umarnin kora daga kotu. Wannan umarnin kotu ya hada da izini don fitar da kadarorin da suka yi hayar ranar da kotun ta ƙayyade. Idan mai haya bai yarda da dokar hana fita ba, mai gadin na iya daukaka kara a kan wannan umarnin kotu. Matsakaicin roko yakan dakatar da tasirin umarnin kotu kuma saboda haka fitar dashi, har sai kotun daukaka kara ta yanke hukunci game da hakan. Koyaya, idan kotu ta ayyana doka na tilasta aiwatar da ita, roƙon mai gadin ba zai haifar da dakatarwa ba kuma mai shi zai iya ci gaba da fitar da shi. Wannan hanyar da ke faruwa tana haifar da haɗari ga mai ƙasa idan kotun daukaka kara ta yanke hukunci in ba haka ba akan kora.

Fice da kayan da aka yi haya

Kafin Kotu ta ba da izini don kora, dole ne mai gidan ya dakatar da kwangilar haya. Maigidan zai iya ƙarar da waɗannan hanyoyin:

Rushewa. Don wannan hanyar dakatarwa, dole ne a sami ɗan gajeren zanɓo na mai haya a wajen cika alkawuransa daga kwangilar haya, a wasu kalmomin tsoho. Haka lamarin yake idan mai haya, alal misali, ya haifar da bashin haya ko ya haifar da hayaniya ta haramtacciyar hanya. Comingira na ɗan gidan dole ne ya isa saboda rushewar yarjejeniyar haya ta zama halaliya. Idan kayan da aka yi hayar sun shafi sarari ko wurin kasuwanci na matsakaici, mai siyarwa zai ji daɗin kariya ta hanyar cewa rushewar zai iya faruwa ne kawai ta hanyar hanyar kotu.

Cancellation. Wannan wata hanya ce ta karewa. Abubuwan da mai gidan zai biya su a wannan mahallin ya dogara da nau'in kayan haya. Idan dukiyar da aka yi hayar ta shafi sarari ko matsakaitan siye, matsakaicin zai iya amfana daga kariya ta ma'anar cewa sokewa ya faru ne kawai a kan dalilai masu yawa kamar yadda ake magana a cikin Mataki na 7: 274 da 7: 296 na Lambar Civilasar faransa. Daya daga cikin sababin da za a iya yin kira a dukkan bangarorin shi ne, alal misali, amfanin gaggawa na kayan mallakar haya. Bugu da kari, wasu sabbin ka'idoji, kamar na kantuna, dole ne mai shi ya kula da shi.

Shin filin da ake haya ba wanin zama bane ko sararin kasuwanci mai matsakaici, watau filin kasuwanci 230a? A waccan yanayin, mai gidan ba ya jin daɗin kariyar haya kamar yadda aka ambata a sama kuma mai ba da izini zai iya ƙaddamar da yarjejeniyar kwangilar cikin sauri da sauƙi. Koyaya, wannan a wata hanya ba ya shafi kora. Bayan haka, mai haya na abin da ake kira sararin kasuwanci 230a ya cancanci kare kariya a ƙarƙashin Mataki na ashirin da 230a na Civilungiyoyin Dutchasa ta Dutch ta ma'anar cewa mai gidan zai iya neman tsawaita lokacin fitarwar da iyakar shekara guda a cikin watanni biyu na rubutaccen sanarwar kore. Hakanan ana iya yin wannan buƙatar ga dan haya wanda ya riga ya fita ko kuma ya bar filin da aka haya. Idan mai gadin ya gabatar da buƙata don tsawaita lokacin fitar, za a yi kimanta wannan buƙatar tare da daidaita bukatun. Kotu za ta ba da wannan bukatar idan bukatun mai gida ya lalace ta hanyar kora kuma dole ne ta fi fifikon mai gidan ya yi amfani da kayan haya. Idan kotu tayi watsi da bukatar, ba wani kara ko karar da za a bude wa mai gadin wannan hukuncin. Wannan ya bambanta ne kawai idan kotu ta yi kuskuren amfani da shi ko kuma ba a yi amfani da Mataki na 230a na kundin dokar ƙasa ba.

Idan mai ƙasa ya gama daidai dukkan matakan da suka wajaba a cikin ƙaura kuma kotu ta ba shi izinin fitar da gidan da aka yi haya, wannan ba yana nufin cewa mai gidan zai iya ci gaba da fitar da kansa ba. Idan ya yi, mai gidan zai saba doka ba bisa ka'ida ba ga wanda ya yi hayar shi, saboda dan haya ya iya neman diyya a waccan maganar. Izinin da kotu ta bayar kawai yana nufin cewa mai shi zai iya fitar da gidan da yake haya. Wannan yana nufin cewa mai ƙasa dole ne yayi amfani da ma'aikacin kotu don kora. Ma'aikacin kotu kuma zai yi amfani da dokar korar mutum ga dan haya, yana bawa mai ba shi damar ta karshe don barin kayan da aka yi haya. Idan mai gadin bai yi wannan ba, za a ɗau nauyin kuɗin don fitar da shi na zahiri.

Kuna da tambayoyi game da ko kuna buƙatar taimako na doka a cikin tsarin kora? Da fatan za a tuntuɓi Law & More. Lauyoyinmu kwararru ne a fagen tsarin dokar haya kuma suna farin cikin ba ku shawara da / ko taimako a cikin tsarin korar jama'a.

Share